Desi Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorului (ANPC) sustine ca la elaborarea ordonantei de urgenta privind activitatile imobiliare si protectia consumatorilor de servicii imobiliare au fost consultati si reprezentantii celor doua mari asociatii profesionale, Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare (ARAI) si Uniunea Nationala Imobiliara (UNIM) critica proiectul de act normativ.
Asociatiile profesionale ale agentiilor imobiliare sustin aparitia unei legi care sa reglementeze activitatea din domeniu, dar critica proiectul de lege pe care doreste sa il promoveze ANPC. „Noi credem ca ne trebuie o lege care sa reglementeze activitatea de pe piata imobiliara si sa standardizeze serviciile oferite de agentii, dar nu suntem de acord cu ceea ce pregateste ANPC“, a declarat Cristian Clenciu, vicepresedintele ARAI, la un seminar privind spalarea banilor. De asemenea, vicepresedintele UNIM ,Ionut Butoi, a afirmat ca este posibil ca draftul de legislatie privind serviciile imobiliare la nivelul UE sa devina baza de lucru pentru o viitoare lege in domeniu. Cei doi reprezentanti cred ca este necesar ca societatile care deruleaza activitati de intermediere pe piata imobiliara sa se inregistreze ca agentii imobiliare. Ei au dat ca exemplu casele de avocatura, care acorda consultanta imobiliara, dar, in fapt, aceste societati ofera chiar aceleasi servicii ca si o agentie imobiliara.
Nemultumiri
Surse din piata, citate de Mediafax, sustin ca una dintre propunerile ANPC, discutabila din punctul de vedere al agentiilor imobiliare, o reprezinta obligarea in formarea profesionala si certificare a agentilor imobiliari. Potrivit proiectului, agentul imobiliar trebuie sa fie absolvent al unui curs de calificare pentru aceasta profesie, organizat de unitatile autorizate de Ministerul Educatiei, Cercetarii si Tineretului si de Ministerul Muncii, Familiei si Egalitatii de sanse. Totodata, agentul poate reprezenta agentia imobiliara in toate activitatile, dar responsabilitatea semnarii contractelor cu clientii ar trebui sa revina doar agentilor imobiliari cu studii postuniversitare, organizate in conditiile legii. O alta reglementare avuta in vedere de ANPC si contestata de agentiile imobiliare vizeaza modul in care se contabilizeaza si se restituie avansul la tranzactiile imobiliare, au mai adaugat sursele citate. ANPC sustine ca proiectul de ordonanta de urgenta privind activitatile imobiliare si protectia consumatorilor de servicii imobiliare reglementeaza raporturile juridice si financiare dintre operatorii economici si consumatori, asigurandu-se accesul neingradit la produse si servicii, informarea corecta si completa, dar si apararea drepturilor si intereselor legitime ale consumatorilor.
In plus, actul normativ stabileste competente profesionale minime pentru participantii din piata imobiliara, in scopul cresterii calitatii serviciilor si a eliminarii amatorismului. Documentul, aflat in dezbatere publica pe site-ul ANPC, prevede, printre altele, o serie de reglementari cu privire la relatiile dintre clienti si agentii imobiliari, competentele profesionale ale agentului, solutionarea reclamatiilor, codul etic sau sanctiuni.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu